Đây chính là câu hỏi được nhiều người dân quan tâm để biết thêm chi tiết mời bạn đọc tham khảo dưới đây:
Thế nào là đất không giấy tờ?
Đất không giấy tờ là loại đất chưa được cấp sổ đỏ chỉ có giấy tờ mua bán viết tay, hoặc đất do cơ quan xí nghiệp cũ từ xưa cấp lại cho cán bộ công nhân viên của mình… Tất cả những loại đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tức là Sổ đỏ thì đều là đất không giấy tờ.
![Mua bán đất không có sổ đỏ có thể bị phạt 20 triệu đồng](https://media-cdn-v2.laodong.vn/storage/newsportal/2023/11/23/1271271/So-Do-Laodong.jpg?w=800&h=496&crop=auto&scale=both)
Không phải tất cả đất sử dụng trước 01/7/2014 đều được cấp Sổ đỏ
Theo dự thảo, chỉ những người đang sử dụng đất trước ngày 01/72014 đáp ứng đồng thời các điều kiện sau mới được cấp Sổ đỏ.
– Người được cấp giấy chứng nhân sử dụng đất cần phải có hộ khẩu thường trú tại địa phương
– Trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn
– Người sử dụng đất phải được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định
– Mảnh đất yêu cầu cấp sổ đỏ phải là đất không có tranh chấp.
![Những trường hợp được cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ](https://media.phunutoday.vn/files/content/2024/05/08/so-do-la-gi-dia-0915.jpg)
Những trường hợp được cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ
Được cấp Sổ Đỏ miễn phí có đúng không?
Việc thông tin người dân được cấp Sổ đỏ miễn phí cho đất không giấy tờ sử dụng trước 01/7/2014 không toàn toàn chính xác
Không phải được cấp Sổ đỏ miễn phí Không phải cứ đáp ứng các điều kiện trên thì người sử dụng đất trước 01/7/2014 không có giấy tờ sẽ được cấp Sổ đỏ miễn phí, mà theo đúng quy định của dự thảo, trường hợp này chỉ được miễn tiền sử dụng đất.
Trong khi đó, để được cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, người sử dụng đất phải đóng thêm nhiều chi phí khác, ngoài tiền sử dụng đất thì còn phải đóng:
Lệ phí trước bạ
Lệ phí trước bạ được đóng theo số m2 theo quy định giá đất chung của nhà nước. Đây là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp Sổ đỏ theo quy định của pháp luật. Căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp.
![Những trường hợp được cấp sổ đỏ với đất sử dụng trước năm 2024](https://media.phunutoday.vn/files/content/2024/05/08/truong-hop-duoc-lam-so-dat-sung-dung-truoc-ngay-2014-0915.jpg)
Những trường hợp được cấp sổ đỏ với đất sử dụng trước năm 2024
Lệ phí cấp Sổ đỏ
Đây cũng do Hội đồng nhân dân các tỉnh quy định. Thông thường là khoảng 50 cho đến 100 nghìn đồng, tùy vào từng địa bàn.
Đây không phải quy định mới trong dự thảo Luật đất đai mà đã được quy định từ lâu trong Luật Đất đai 2013. Đồng thời, không phải cứ đang sử dụng đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 là sẽ được cấp Sổ đỏ mà cần đáp ứng nhiều điều kiện khác.
News
Xót xa cho Hoa hậu VN
Tại phần cuối chương trình Nhà có khách tuần này, hoa hậu Hà Kiều Anh đã chia sẻ về một khoảnh khắc kinh hoàng của mình khi mang thai con gái út. Cô nói: “Lúc tôi mang bầu con gái…
Vĩnh biệt ông, nguời nghệ sĩ gạo cội…
Sau thời gian điều trị bệnh ung thư phổi giai đoạn cuối, nghệ sĩ Vũ Đức đã qua đời ngày 31-8. Ông Nguyễn Trung, Chánh Văn phòng Hội Sân khấu TP HCM, cho biết con trai của nghệ sĩ Vũ…
Phụng dưỡng mẹ vợ 10 năm, tháng nào bà cũng có 8 triệu nhưng không bỏ ra đồng nào. Lúc mất bà chỉ di chúc lại cho vợ chồng tôi đúng 1 chiếc hộp cũ còn lại tài sản phần 2 anh trai vợ hết. Tôi chán nản đút chiếc hộp vào 1 góc, 1 tháng sau mới mở ra thì h::ãi h::ùng…
Mẹ vợ tôi tuy già yếu bệnh tật, nhưng mắt bà vẫn sáng, bà nhìn ra được ai thật sự đối tốt với mình. Tôi năm nay 43 tuổi, đã lập gia đình. Nhà vợ tôi có ba anh chị…
Bí quyết sống lâu thọ 100 tuổi mà vẫn khỏe mạnh minh mẫn của cụ bà chỉ nhờ làm 1 việc cực đơn giản mỗi ngày
Bạn có bao giờ tự hỏi tại sao có những người sống thọ tới 100 tuổi mà vẫn khỏe mạnh, minh mẫn? Một nghiên cứu mới đây đã tiết lộ bí quyết bất ngờ giúp bạn kéo dài tuổi thọ…
Phát hiện loại cá là ‘ổ chứa’ ch:::ất gây UT cao gấp 40 lần mức an toàn: Nhà ai mua về thì v:::ứt đi ngay
Cuối tháng 3/2024, Cơ quan Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm thuộc Bộ Y tế và Phúc lợi Đài Loan (Trung Quốc) đã phát thông báo về việc phát hiện một lô cá thu đao sấy khô nhập khẩu…
Những người tuyệt đối không nên ắn bánh Trung Thu dù chỉ 1 miếng
Bài viết này sẽ điểm qua những nhóm người không nên ăn bánh Trung Thu và lý do vì sao. Bánh Trung Thu là món ăn truyền thống không thể thiếu trong dịp Tết Trung Thu. Tuy nhiên, không phải…
End of content
No more pages to load