Mẫu sổ đỏ, sổ hồng mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ có nhiều điểm khác cả về hình thức cũng như nội dung so với mẫu sổ hiện hành.
Mẫu sổ đỏ, sổ hồng mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ có nhiều điểm khác cả về hình thức cũng như nội dung so với mẫu sổ hiện hành.
Khái niệm sổ đỏ, sổ hồng
Sổ đỏ/sổ hồng là tên dân dã được dùng để gọi thay cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Thực tế, sổ đỏ/sổ hồng là tên dân dã được dùng để gọi thay cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định tại Luật Đất đai 2013 và các quy định khác hướng dẫn liên quan. Đây chính là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất của người dân.
Theo quy định, sổ đỏ/sổ hồng được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.
Điểm khác nhau giữa mẫu sổ đỏ mới đề xuất và mẫu sổ đỏ hiện hành
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính. Dự thảo Thông tư nêu rõ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước, và áp dụng với mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất.
So với mẫu sổ đỏ, sổ hồng hiện nay, mẫu mới có nhiều điểm mới về hình thức, nội dung.
+ Về hình thức:
– Mẫu sổ đỏ, sổ hồng hiện nay gồm 04 trang. Kích thước 190mm x 265mm. Quốc huy nằm ở chính giữa;
– Mẫu sổ đỏ mới đề xuất gồm 02 trang. Kích thước 210 x 297mm. Quốc huy đặt ở bên góc trái trang đầu tiên.
Nhiều điểm khác nhau giữa mẫu sổ đỏ mới đề xuất (bìa trái) và mẫu hiện hành (bìa phải)
+ Về nội dụng:
– Mẫu mới sẽ không còn mã vạch mà thay thế bằng mã QR trên trang 01 Giấy chứng nhận. Theo đó, mã QR là điểm mới trên Giấy chứng nhận, được dùng để giúp người dùng có thể tra cứu thông tin trên Giấy chứng nhận, tránh tình trạng sổ đỏ, sổ hồng bị làm giả.
– Đổi tên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” thành “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”.
– Mẫu mới sẽ gộp thông tin thửa đất, sơ đồ thửa đất vào trang 01 của Giấy chứng nhận. Trước kia, trên trang 1 Giấy chứng nhận chỉ có quốc hiệu, quốc huy, tên Giấy chứng nhận, thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và số seri phát hành Giấy chứng nhận, dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
– Trang 1 của Giấy chứng nhận sẽ bao gồm cả thông tin thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hiện tại nằm ở trang 2) và sơ đồ thửa đất (hiện tại nằm ở trang 3 của Giấy chứng nhận).
– Tại trang 4 Giấy chứng nhận bao gồm những mục sẽ thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận, các nội dung lưu ý và mã vạch sổ sẽ được chuyển thành trang 02 của Giấy chứng nhận.
Như vậy, mẫu sổ đỏ/sổ hồng mới sẽ gọn nhẹ mà vẫn đầy đủ thông tin. Đồng thời mẫu sổ mới cũng giúp người dân dễ dàng phát hiện sổ thật, sổ giả, giúp thuận lợi hơn trong giao dịch bất động sản.
News
EVN chính thức điều chỉnh giá điện tăng mạnh từ ngày 11/10, người dân than trời
Tập đoàn Điện lực Việt Nam có quyết định về việc điều chỉnh tăng 4,8% giá bán lẻ điện bình quân từ ngày 11/10. Năm 2023, giá bán lẻ điện tăng 2 lần. Như vậy đây là lần đầu tiên…
Danh ca Hương Lan đăng đàn xin lỗi
Danh ca Hương Lan đăng đàn xin lỗi vì nhầm lẫn tác giả bài vọng cổ “Bà mẹ quê”. Trên trang cá nhân, danh ca Hương Lan xin lỗi khán giả. Cụ thể trong một chương trình ca nhạc gần nhất, bà…
Chồng đưa cả nhà đi ăn nhà hàng nhưng b::ắt vợ ở nhà trông con, cô vợ lẳng lặng ôm con quay vào nhà nhưng nửa tiếng sau thì cả nhà chồng nhận tin s-ét đ:ánh
Từ xưa đến nay ai quen biết tôi đều rõ tôi không phải đứa hiền lành dễ bắt nạt. Thế nhưng sau khi lấy chồng đẻ con, tôi càng lúc càng thấy mình giỏi nhẫn nhịn hơn trước rất nhiều….
Mời 25 người bạn đến dự đám cưới con gái nhưng chỉ nhận về phong bì 1 triệu. Nghĩ đến số tiền cỗ bị lỗ mà tôi ứa nước mắt. Chiều hôm đó bất ngờ nhận được 1 món quà, thấy tờ giấy này rơi ra tôi sốc điếng…
Người đàn ông bất ngờ sau khi mở phong bì được tặng trong đám cưới của con gái. Tôi là lão Trương, ngoài 50 tuổi, đã nghỉ hưu. Thời gian trôi qua nhanh, chớp mắt, con gái tôi đã lớn và…
Việt Anh chu cấp cho con trai mỗi tháng bao nhiêu mà bị vợ cũ tố lên tố xuống? Biết con số nhiều người s::ố::c
Hồi tháng 8/2023, nam diễn viên vướng ồn ào khi bị vợ cũ tố cáo không chu cấp cho con trai suốt 1 năm qua. Sau ly hôn Hương Trần, Việt Anh vẫn chu cấp tiền nuôi con hàng tháng và thỉnh thoảng…
Nhiều lần bắt gặp osin vào phòng bố chồng, ng::hi ng::ờ có chuyện m::ờ á::m tôi quyết định rình. Hôm ấy khi thấy cô giúp việc đi vào phòng bố chồng thì tôi lén đi theo. Cửa hé mở, tôi ch::ế::t sững khi thấy cảnh tượng bên trong.
Tôi không hề có ý định trách cô ấy, còn nghĩ nếu bố chồng tìm được người ưng ý, có thể chăm sóc cho ông thì vợ chồng tôi lại càng mừng. Nhưng những gì cô ấy nói sau đó…
End of content
No more pages to load