10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng
1. Tất cả những công trình xây dựng bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp cần tiến hành nhanh nhất.
2. Tất cả những công trình xây dựng thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng. Bởi vậy những công trình này không cần phải cấp Giấy phép xây dựng.
3. Tất cả những công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này cũng được miễn giấy phép xây dựng.
4. Tất cả những công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường. Những công trình thuộc điều này sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng.
Trường hợp xây nhà không cần giấy phép xây dựng
5. Tất cả những công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ; cũng sẽ không phải xin Giấy phép xây dựng.
6. Tất cả những công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không cần xin Giấy phép xây dựng lần nữa.
7. Tất cả những công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này.
8. Tất cả những trường hợp là nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Ai xây nhà không cần giấy phép xây dựng
9. Tất cả những công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa. Những trường hợp này thì cũng không cần phải xin giấy phép xây dựng.
10. Những trường hợp chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các trường hợp 2, 6, 7, 8 và 9 (đã nêu phía trên), trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại trường hợp 9 có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.
News
Từ ngày 1/1/2025, những người không đủ điều kiện sức khỏe có thể sẽ không điều khiển xe máy tham gia giao thông
Thông tư quy định về tiêu chuẩn sức khỏe, việc khám sức khỏe đối với người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng, việc khám sức khỏe định kỳ đối với người lái xe ôtô do Bộ Y…
9 trường hợp buộc phải cấp đổi lại Sổ đỏ, càng cố giữ càng mất tiền thêm
Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ chính là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đây là tài sản có giá trị nên nhiều người thường rất trân trọng nó. Đặc biệt với những trường hợp này cần đi cấp…
Nữ ca sĩ nổi tiếng Vbiz bị bóc p;hốt “phông bạt” tiền chuyển khoản ủng hộ đồng bào l;ũ lụt
Sau khi Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (MTTQ) công khai bảng sao kê các khoản tiền chuyển đến để ủng hộ đồng bào miền Bắc đang chịu thiên tai, bão lũ… cư dân mạng lại…
5 trường hợp dù là con ruột cũng không được hưởng thừa kế từ cha mẹ: Biết càng sớm càng tốt
dù là con ruột cũng không được hưởng thừa kế nhà, đất Các trường hợp bị loại trừ khỏi việc hưởng thừa kế nhà đất theo quy định của Điều 621 Bộ luật Dân sự năm 2015 gồm: Trường hợp…
Quy định về điểm dừng đỗ xe mới nhất từ tháng 9/2024, ai cũng nên biết sớm
Luật trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 đã được Quốc hội thông qua và sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo Khoản 4 Điều 18 Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 đã ghi…
Danh tính người đàn ông cùng đi cứu trợ với diễn viên Kiều Anh là ai?
Chuyến đi tới vùng lũ hỗ trợ đồng bào gần đây của Kiều Anh còn có thêm bạn diễn năm xưa. Nghệ sĩ Việt cùng chung tay lan tỏa sự sẻ chia với nỗi đau của đồng bào chịu ảnh…
End of content
No more pages to load