Kể từ thời điểm 1/1/2025, người dân được cấp sổ đỏ mẫu mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Vậy liệu người dân có phải đồng loạt đi làm thủ tục đổi giấy chứng nhận nhà đất?
Kể từ thời điểm 1/1/2025, người dân được cấp sổ đỏ mẫu mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Vậy liệu người dân có phải đồng loạt đi làm thủ tục đổi giấy chứng nhận nhà đất?
Người dân có phải đồng loạt đi làm thủ tục đổi giấy chứng nhận nhà đất?
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang lấy ý kiến người dân về dự thảo Thông tư quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) và hồ sơ địa chính. Mẫu sổ đỏ mới có nhiều sự thay đổi như chuyển từ 4 trang thành 2 trang hay có in mã QR. Thông tin thửa đất số, loại đất và thời hạn sử dụng cũng nguồn gốc sử dụng, địa chỉ trước đây ở trang hai thì nay đưa hết về trang một.
Tuy nhiên, đối với những mẫu sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp trước ngày 1/1/2025 vẫn còn giá trị pháp lý thì không cần phải cấp đổi sang mẫu giấy chứng nhận mới. Trường hợp người dân có nhu cầu thì sẽ được cấp đổi sang giấy chứng nhận mới tuân theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Người dân có nhu cầu thì sẽ được cấp đổi sang giấy chứng nhận mới tuân theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Mẫu sổ đỏ mới giúp đồng bộ với cơ sở dữ liệu về đất đai
Ông Mai Văn Phấn, Cục trưởng Cục Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) chia sẻ với báo chí rằng: “Mẫu giấy mới sẽ giúp đồng bộ với cơ sở dữ liệu về đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các địa phương triển khai xây dựng”.
Cũng theo ông Phấn, đổi mẫu sổ đỏ mới xuất phát từ yêu cầu thực tiễn. Trên thực tế, đã có rất nhiều tình trạng làm giả sổ đỏ tại một số địa phương, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất cũng như chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cũng như các đối tượng khác có liên quan, khiến cho bất ổn tình hình an ninh, trật tự.
Việc in mã QR trên sổ đỏ là một trong số những điểm mới để hiện đại hóa ngành quản lý đất đai cũng như việc tăng cường tính bảo mật. Giấy chứng nhận mới chỉ thể hiện thông tin cơ bản cần thiết để người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện những quyền và nghĩa vụ của mình.
Thông tin khác sẽ được lưu trữ, khai thác thông qua mã QR, Cổng dịch vụ công của Bộ Tài nguyên và Môi trường, hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công của các địa phương hoặc có thể đề nghị cung cấp thông tin tại cơ quan có thẩm quyền.
Mẫu sổ đỏ mới giúp đồng bộ với cơ sở dữ liệu về đất đai
Hệ thống hoá dữ liệu phải theo lộ trình
Việc chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có mã vạch sang mã QR là một xu thế tất yếu khi mà hiện nay toàn bộ hoạt động dịch vụ hành chính công đều được số hoá. Khi mã hoá sổ đỏ bằng mã QR sẽ giúp dữ liệu chứa trong mã QR được nhiều thông tin hơn. Ngoài ra, việc chia sẻ dữ liệu số hoá giữa các cơ quan nhà nước với cơ quan, tổ chức khác tiến hành một cách thuận tiện hơn. Ngoài ra khi thực hiện các giao dịch dân sự liên quan đến sổ đỏ thì người dân và các cơ quan tổ chức chức năng có thể kiểm tra thật giả thuận tiện hơn bằng việc quét mã là đã xác định được tính pháp lý.
Tuy nhiên, việc hệ thống hoá dữ liệu đất đai trên nền tảng số hoá được chuyên nghiệp và có thể vận hành trơn tru thì cần có thời gian nhất định chứ không thể một sớm một chiều mà thậm chí có thể mất cả nhiều năm mới có thể đi vào ổn định.
News
Xót xa ‘sổ ta::ng’ Làng Nủ: Vẫn còn 9 người nằm sâu dưới lớp bùn đất chưa tìm thấy thithe, tiếp tục tìm kiếm thêm 5 ngày, Cầu mong họ được trở về…
Sau khi lấy ý kiến người dân, gần 200 người của huyện Bảo Yên tiếp tục tìm kiếm 9 nạn nhân mất tích do lũ quét thêm 5 ngày. Theo thông tin từ Dân Trí, tối 30/9, ông Trần Trọng…
Từ nay trở đi: Những trường hợp này sẽ bị tạm dừng nhận lương hưu, trợ cấp BHXH, mọi người cần nắm rõ
Theo quy định những trường hợp này tạm dừng nhận lương hưu và trợ cấp BHXH. Căn cứ khoản 1 Điều 75 Luật Bảo hiểm xã hội 2024 quy định tạm dừng việc hưởng lương hưu, trợ cấp bảo hiểm…
Vừa cháy nhà hàng 3 tầng ở Hải Phòng: Hiện trường ki:::nh ho:::àng…
Vào ngày 30/9/2024, Trung tâm 114- Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH nhận được tin báo xảy ra cháy nhà hàng Vua Ba Ba tại địa chỉ số 336 Nguyễn Công Hòa, quận Lê Chân, Hải Phòng. Theo thông tin…
Kể từ 1/7, người đã được tăng lương hưu 15% tiếp tục được tăng lương hưu lần 2, lần 3? Người dân vui mừng vì số tiền tăng lên không hề nhỏ
Hiện nay, nhiều người bàn luận sẽ tiếp tục tăng lương hưu lần 2, lần 3 cho tất cả các đối tượng đã được tăng lương hưu 15%. Liệu điều này có đúng Từ 1/7/2024, có 07 đối tượng được…
Hà Giang: Cháy lớn chợ trung tâm. Mất hết rồi, xót xa quá
Thời điểm giữa đêm, người dân địa phương đang ngủ thì nghe thấy tiếng nổ và mùi khét lùa vào nhà. Thức dậy, nhiều người chứng kiến biển lửa ngay tại khu vực cổng chợ. Theo thông tin từ báo Công…
Đêm tân hôn sóng gió của bố chồng 70t và vợ trẻ kém 30t
Cụ ông dù đã cao tuổi vẫn muốn lấy vợ lần hai để sinh thêm con. Một cuộc hôn nhân mà có sự chênh lệch tuổi tác quá lớn thì thường sẽ để lại những hệ lụy không ngờ. Câu…
End of content
No more pages to load