Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định đất của hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ trước 1/7/2014 không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai sẽ được cấp sổ đỏ.
Sau 4 kỳ họp cho ý kiến, sáng 18/1, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội biểu quyết thông qua và sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025 (trừ một số điều khoản cụ thể).
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo đó, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cụ thể cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ được căn cứ trên các mốc thời gian sử dụng đất khác nhau.
Luật chia các nhóm trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất không có giấy tờ gồm:
Một là, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
Hai là, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp
Ba là, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.
Với các trường hợp trên, các quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được thực hiện khác nhau.
Ngoài ra, Luật cũng quy định hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1 Điều 118 của Luật này đã sử dụng đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2024 mà không có các giấy tờ quy định, có đăng ký thường trú tại địa phương thuộc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định. Thời hạn sử dụng đất tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Với diện tích đất nông nghiệp còn lại (nếu có) phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.
Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực 1/1/2025. Các quy định chi tiết hơn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất không có giấy tờ sẽ được Chính phủ quy định tại Nghị định hướng dẫn thi hành Luật.
News
Tin buồn: Ca sĩ Sao mai điểm hẹn đã ra đi vĩnh viễn ra đi, mong anh an nghỉ
Mới đây, danh hài Thúy Nga đã đăng tải một clip quay lại cảnh cô và các đồng nghiệp tới nhà của ca sĩ Kasim Hoàng Vũ để thăm anh. Được biết, Kasim Hoàng Vũ đang bị một căn bệnh hiểm…
Diễn viên Vân Trang thông báo về con trai thứ 4
Diễn viên Vân Trang xác nhận ‘cầu được ước thấy’, đang mang bầu con trai, dự sinh vào nửa cuối tháng 10. Đăng bộ ảnh lưu giữ hình ảnh bụng bầu bên chồng và các con, Vân Trang nói vui:…
Hoa hậu bí ẩn nhất VN sinh con lần thứ 3
Đặng Thu Thảo và ông xã đang tất bật trong việc chăm sóc nhóc tỳ mới chào đời. Đặng Thu Thảo đăng quang khi tham gia cuộc thi Hoa hậu Việt Nam năm 2012. Hơn một thập kỷ trôi qua, nàng…
Chồng Việt Kiều thưởng n.óng cho Vân Trang sinhcon trai thứ 4
Diễn viên Vân Trang xác nhận ‘cầu được ước thấy’, đang mang bầu con trai, dự sinh vào nửa cuối tháng 10. Đăng bộ ảnh lưu giữ hình ảnh bụng bầu bên chồng và các con, Vân Trang nói vui:…
Ngoài đời khác xa trên phim của 3 ông trùm khét tiếng Độc Đạo
Vào vai “ông trùm xã hội đen” phim “Độc đạo”, NSƯT Hoàng Hải, NSƯT Hồ Phong, nghệ sĩ Vĩnh Xương đang thu hút sự quan tâm của khán giả. Ngoài đời, 3 nam diễn viên đều có hôn nhân viên…
NSUT Chí Trung bác bỏ thông tin có trăm tỷ không chịu đi diễn
NSƯT Chí Trung cho biết một số thông tin lan truyền anh có hàng trăm tỷ đồng, giàu rồi nên không chịu đi diễn. NSƯT Chí Trung chia sẻ nhiều video có nội dung tích cực về cuộc sống hàng…
End of content
No more pages to load