So với luật Đất đai hiện hành, Luật Đất đai 2024 cũng bổ sung thêm trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp nếu bị Tòa án tuyên hủy. Đây là quy định mới nhằm tăng cường tính pháp lý trong việc thu hồi sổ đỏ.
Theo quy định tại khoản 6 Điều 152 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, nếu bị thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo khoản 2, khoản 5 Điều 152 Luật Đất đai 2024 mà người dân cố tình không giao nộp lại giấy chứng nhận thì cơ quan có thẩm quyền được quyền hủy Sổ đỏ đã cấp đó.
Cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận đã cấp là cơ quan thực hiện cấp Giấy chứng nhận được quy định tại Điều 136 Luật Đất đai 2024.
So với luật Đất đai hiện hành, Luật Đất đai 2024 cũng bổ sung thêm trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp nếu bị Tòa án tuyên hủy. Đây là quy định mới nhằm tăng cường tính pháp lý trong việc thu hồi sổ đỏ.
Cụ thể, Sổ đỏ sẽ bị hủy khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc một trong những trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận dưới đây nhưng lại không giao nộp lại Giấy chứng nhận gồm:
– Bị thu hồi toàn bộ diện tích đất được ghi trên Sổ đỏ, Sổ hồng.
– Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận.
– Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà bắt buộc cần phải cấp mới Giấy chứng nhận.
– Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận đã cấp không đúng các thông tin về: Thẩm quyền; Đối tượng sử dụng đất; Diện tích đất; Mục đích sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất; Nguồn gốc sử dụng đất; Đất không đủ điều kiện được cấp Sổ.
– Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy.
– Thực hiện đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án hoặc cơ quan thi hành án mà người thi hành án lại không nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp.
– Có bản án, quyết định của Tòa án đã được thi hành hoặc văn bản kiến nghị về việc thi hành bản án của cơ quan thi hành án quyết định theo quy định có nội dung yêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.
News
Bà Nguyễn Phương Hằng làm kênh TikTok, hẹn livestream hát cho mọi người nghe và kể nhiều chuyện thâm cung bí sử
Chỉ mới đăng clip đầu tiên cách đây 1 tuần nhưng kênh Tiktok của bà Phương Hằng hiện đã có hơn 120 nghìn lượt người theo dõi. Mới đây, trên kênh Tiktok mới của bà Nguyễn Phương Hằng đã chia…
Quỳnh Kool lại “tiếp bước” Hiền Hồ vừa mới sắm xe G63 sau mấy tháng chơi Pickleball?
Khi một khán giả tiếp tục nhắc đến tin đồn về việc mua G63, Quỳnh Kool thẳng thắn đáp: ‘Chỉ biết ước’. Gần đây, nữ diễn viên Quỳnh Kool gây chú ý khi chia sẻ video tập luyện pickleball và lên tiếng…
T/ố cả showbiz Việt nhưng bà Nguyễn Phương Hằng vẫn phải nể 1 nghệ sĩ, khen ngợi hết lời, hẹn sẽ livestream trong nay mai
Bà Nguyễn Phương Hằng được xem như ‘chiến thần’ khiêu chiến với cả showbiz một thời. Nhưng vẫn có 1 nghệ sĩ được nữ doanh nhân khen ngợi hết lời. Đó là ai. Những năm trước, showbiz Việt ầm ĩ…
Cậu bé ở Làng Nủ suốt 17 ngày cào đất tìm mẹ trong đống bùn đất: “Con nhớ mẹ quá! Bố mẹ bỏ anh em con đi thật rồi sao”
Sau nhiều ngày nỗ lực tìm kiếm, thi thể chị Hoàng Thị Quyến đã được lực lượng chức năng tìm thấy và bàn giao cho người thân để mang đi an táng. Như vậy, đến thời điểm này đã xác…
Xôn xao thông tin sắp có đợt tăng lương hưu lần 3. Những đối tượng sẽ được tăng lương hưu lần 3 là ai?
Tăng lương hưu là mối quan tâm lớn của nhiều người và sau đợt tăng lương Nhiều người nghỉ hưu đã có tin vui khi chính phủ ra Nghị định số 75/2024/NĐ-CP ngày 30/6/2024 để điều chỉnh lương hưu, trợ…
Thêm 1 người mẹ được tìm thấy dưới đống bùn đất tại thôn Làng Nủ, 2 đứa con thơ của chị hiện tại… nghe quá đau lòng
Nạn nhân vụ lũ quét tại thôn Làng Nủ vừa được tìm thấy là chị Hoàng Thị Quyến, mẹ của hai cháu Phúc và Bảo. Sau bão số 3, hai cháu mồ côi cả bố lẫn mẹ. Chiều 27-9, cơ…
End of content
No more pages to load