Nhà đất bố mẹ để lại, khi xin cấp sổ đỏ lần đầu hoặc sang tên sổ đỏ người thừa kế sẽ được miễn một số khoản tiền như tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ…
Trường hợp xin cấp sổ đỏ lần đầu
+ Người thừa kế tài sản bất động sản không phải nộp tiền sử dụng đất:
Căn cứ Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013, cá nhân hộ gia đình có giấy tờ hợp pháp về thừa kế. Trường hợp người nhận thừa kế trước 1.7.2014 thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, theo quy định tại Khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Lưu ý, trường hợp giấy tờ về quyền sử dụng đất không đứng tên bố mẹ (đất do bố mẹ nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho kèm theo một trong các loại giấy tờ trên) thì phải có thêm các điều kiện dưới đây:
– Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan.
– Đến trước ngày 1.7.2014 chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và đất đó không có tranh chấp.
+ Miễn lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.
Trường hợp sang tên sổ đỏ
+ Người thừa kế tài sản bất động sản được miễn thuế thu nhập cá nhân:
Theo Điểm d Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, khi người thừa kế tài sản bất động sản là vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.
+ Người thừa kế được miễn lệ phí trước bạ:
Khoản 10 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định nhà đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được miễn lệ phí trước bạ.
News
Quang Linh Vlogs và Hoa hậu Thuỳ Tiên ngày càng để l:ộ khoảnh khắc “t;ình b:ể bình”, có đoạn nhà trai còn “ch:;iều h;;ư” nhà gái nhưng fan cả nước lại vỗ tay ầm ẩm chỉ qua 1 chi tiết quá tinh tế
Màn xuất hiện theo phong cách “boy phố” của bộ ba Thuỳ Tiên – Quang Linh – Hằng Du Mục gây thích thú. Mới đây, bộ ba Quang Linh – Hằng Du Mục – Hoa hậu Thuỷ Tiên đã có màn kết…
Quang Linh Vlogs bất ngờ bị l;;ộ khoảnh khắc “ch:;iều h;;ư” Hoa hậu Thuỳ Tiên nhưng fan cả nước lại vỗ tay ầm ẩm chỉ qua 1 hành động quá tinh tế
Màn xuất hiện theo phong cách “boy phố” của bộ ba Thuỳ Tiên – Quang Linh – Hằng Du Mục gây thích thú. Mới đây, bộ ba Quang Linh – Hằng Du Mục – Hoa hậu Thuỷ Tiên đã có màn kết…
Quang Linh Vlogs “ch:;iều h;;ư” Hoa hậu Thuỳ Tiên nhưng fan cả nước lại vỗ tay ầm ẩm chỉ qua 1 chi tiết quá tinh tế
Màn xuất hiện theo phong cách “boy phố” của bộ ba Thuỳ Tiên – Quang Linh – Hằng Du Mục gây thích thú. Mới đây, bộ ba Quang Linh – Hằng Du Mục – Hoa hậu Thuỷ Tiên đã có màn kết…
L;;ộ giá taxi điện mini VinFast VF 3: Thấp nhất từ 5.800 đồng/km, thích nhất là tài xế hưởng 60% doanh thu, thu nhập gần 20tr đồng/tháng
Đây được xem là giá cước thấp hiếm có trong số các hãng taxi đang hoạt động tại thị trường Việt. Ảnh minh họa. Mới đây, hãng Taxi 123 khu vực Bắc Ninh đã chính thức đưa mẫu xe điện…
Taxi chạy đua ‘điện hóa’: Gần 7.000 xe điện VinFast được ký kết chỉ trong nửa đầu tháng 11 khiến bác Vượng “cười tươi rói”
Trong nửa đầu tháng 11/2024, VinFast đã ghi nhận sự bùng nổ các thương vụ hợp tác với các hãng taxi, khi nhiều đơn vị liên tục ký kết để đưa xe điện vào hoạt động. Trong thời gian gần…
TIN KHẨN: Nhiều xe tải nặng cơi nới thành thùng, chở quá tải bị CS:GT lập biên bản yêu cầu cắ/t hạ thùng xe trả về nguyên bản
Nhiều xe tải nặng cơi nới thành thùng, chở quá tải xuất hiện trở lại tại một số địa bàn ở các huyện ngoại thành Hà Nội. Các xe tải nặng cơi nới thành thùng để chở hàng, dù mức…
End of content
No more pages to load