Đất nông nghiệp tự khai hoang trước 1.7.2014 được cấp sổ đỏ?
Để trả lời cho câu hỏi đất nông nghiệp tự khai hoang trước 1.7.2014 có được cấp sổ đỏ không, bạn đọc có thể tham khảo bài viết dưới đây.
Đang sử dụng đất nông nghiệp tự khai hoang trước 1.7.2014 có được cấp sổ đỏ không?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 139. Giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1 tháng 7 năm 2014.
– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.
– Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2014 trở về sau thì Nhà nước không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và xử lý theo quy định của pháp luật.
– Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo quy định nêu trên, thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang trước 1.7.2014 mà không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp sổ đỏ theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định
Nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.
Đất nông nghiệp do tự khai hoang có được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất không?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 12 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 12. Bồi thường về đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp
– Trường hợp sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nếu đủ điều kiện được bồi thường quy định tại khoản 1 Điều 5 của Nghị định này thì được bồi thường về đất đối với diện tích đất bị thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai.
– Trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 1 tháng 7 năm 2014 nếu đủ điều kiện được bồi thường quy định tại khoản 2 Điều 5 của Nghị định này thì được bồi thường đối với diện tích bị thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai.
Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng ổn định do tự khai hoang thì được bồi thường về đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
Theo đó, đối với trường hợp đất nông nghiệp đã sử dụng ổn định do tự khai hoang trước 1.7.2014 thì khi nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường về đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
News
Thông łɨn VUI NHẤT về vɨệc łăng Ŀương gɨάσ vɨên Ŀên ᶆức caσ nhᴀ̂́ł łᶉσng cάc ngành nghề
Theo dự thảo Luật Nhà giáo, lương giáo viên được xếp cao nhất trong hệ thống thang bậc lương hành chính sự nghiệp. Theo dự thảo Luật Nhà giáo, lương giáo viên được xếp cao nhất trong hệ thống thang bậc lương…
Ch:ốt lịch nghỉ Tết Nguyên Đán 2025: Có được nghỉ tận 9 ngày như đã đồn đoán không?
Bộ Lao động Thương binh và Xã hội đã đề xuất nghỉ Tết Nguyên đán 2025 là 9 ngày và các cơ quan các cũng đã có góp ý đồng thuận. Bộ Lao động Thương binh và Xã hội đề…
Tᴜ̛̀ năᶆ ᶆớɨ aɨ ᶆuốn cᴀ̂́p ᶊᴏ̂̉ đὀ chσ đᴀ̂́ł không gɨᴀ̂́y łờ nhớ Ŀàᶆ ngay cάch này đᴇ̂̉ khὀɨ łốn łɨền Ŀᾳɨ nhanh gọn
Đất không giấy tờ là đất không có một trong các loại giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất được quy định. Dưới đây là điều kiện và các bước xin cấp sổ đỏ cho đất không có…
Tᴜ̛̀ năᶆ nay, đɨ kh:άᶆ nghĩa vᴜ̣ łuyệł đốɨ không được Ŀàᶆ đɨều này, cố łình ph:ᾳᶆ phảɨ ᶊẽ bɪ̣ ph:ᾳł łớɨ 20 łᶉɨệu đṑng
Theo quy định, công dân khi đi khám nghĩa vụ quân sự tuyệt đối không được có các hành vi gian dối để làm sai lệch kết quả phân loại sức khỏe của mình. Vậy khi đi khám nghĩa vụ…
Mớɨ có łhêᶆ 5 Ŀσᾳɨ đᴀ̂́ł không gɨᴀ̂́y łờ ᶊẽ được cᴀ̂́p ᶊᴏ̂̉ đὀ łᴜ̛̀ 2025, chuẩn bɪ̣ hṑ ᶊơ ngay łᴜ̛̀ bây gɨờ đᴇ̂̉ hưởng Ŀợɨ nhᴀ̂́ł
Đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước 7/2014, không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ. Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định…
Mớɨ có զuy đɪ̣nh ngườɨ 70 ł:uᴏ̂̉ɨ ngσàɨ Ŀương hưu còn được hưởng łhêᶆ khσản łᶉợ cᴀ̂́p hᴀ̂́p dᴀ̂̃n này nhưng nhɨều ngườɨ không bɨᴇ̂́ł
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/7/2025. Theo đó, những người 70 tuổi sẽ có thể được nhận trợ cấp hưu trí xã hội nếu như đáp ứng được các điều kiện theo quy…
End of content
No more pages to load