Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, người chết không để lại di chúc thì di sản (di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác) để lại sẽ chia theo pháp luật.
Người đã mất không để lại di chúc, con cháu tự sang tên sổ đỏ được không?
Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015 về người thừa kế theo pháp luật thì hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Hàng thừa kế thứ ba gồm cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại…
Như vậy, trong trường hợp này, nếu hàng thừa kế thứ nhất của người đã mất chỉ có duy nhất một người, người này chỉ cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc văn phòng công chứng hoặc UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất để nhận di sản mà người đã mất để lại.
Sang tên sổ đỏ của bố mẹ đã mất nhưng không để lại di chúc
Trường hợp thứ nhất, bố mẹ đã mất chỉ có duy nhất 1 người con thuộc hàng thừa kế thứ nhất, thì người con đó chỉ cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân (UBND) xã, phường, thị trấn nơi có đất để nhận di sản bố mẹ để lại.
Trường hợp thứ hai, ở hàng thừa kế thứ nhất, ngoài con cái, còn có bố mẹ của người đã mất thì việc phân chia di sản sẽ được chia đều cho những người cùng hàng thừa kế.
Người đã mất không để lại di chúc, con cháu vẫn tự sang tên sổ đỏ được theo quy định về hàng thừa kế
Khi đó, nếu bạn muốn sang tên sổ đỏ của bố mẹ cho mình phải nhờ những người cùng hàng thừa kế trên làm thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế. Thủ tục khai nhận hay từ chối di sản thừa kế phải được công chứng hoặc chứng thực bằng văn bản có giá trị pháp lý.
Thủ tục sang tên sổ đó của bố mẹ đã mất cho con cái
Bước 1: Nộp hồ sơ gồm những giấy tờ như sau:
– Sổ đỏ, sổ hồng.
– Văn bản khai nhận di sản thừa kế được lập tại Văn phòng công chứng theo quy định của pháp luật.
– Căn cước công dân, chứng minh nhân dân
– Đơn đăng ký biến động đất đai/tài sản gắn liền với đất theo mẫu.
– Tờ khai lệ phí trước bạ.
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
– Sơ đồ vị trí thửa đất.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ và giải quyết các vấn đề liên quan
Thời gian làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp bố mẹ để lại đất cho con nên thuộc trường hợp được miễn thuế, phí trước bạ theo quy định tại Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC.
Bước 3: Thông báo kết quả cho người thừa kế
News
Con gái diễn viên Mai Phương ngày càng phổng phao, thừa hưởng nhiều nét đẹp của người mẹ quá cố
Con gái diễn viên Mai Phương ngày càng phổng phao, thừa hưởng nhiều nét đẹp của người mẹ quá cố Mới đây trên trang cá nhân, chị Mi – bảo mẫu của con gái Mai Phương đã đăng tải hình ảnh…
Cuộc c;hiến không hồi kết: Nguyễn Sin nhắc hẳn tên bà Phương hằng vì dám đụng đến thầy Thích Minh Tuệ
Sau khi úp mở sẽ công khai bóc trần con người thật của thầy Thích Minh Tuệ, bà Nguyễn Phương Hằng khiến công chúng phản ứng. Đa số dân mạng bày tỏ sự bức xúc, đồng thời một số người…
Á hậu một mình nuôi 5 con nhỏ chính thức kết hôn tại Mỹ
Sau nhiều năm làm mẹ đơn thân nuôi 5 đứa con, Á hậu Diễm Châu khiến nhiều người bất ngờ khi quyết định lên xe hoa ở tuổi 38. XEM VIDEO: Diễm Châu tặng mẹ chiếc vòng vàng vào dịp…
Không nói lên lời, nam diễn viên “Chúng ta của 8 năm sau” đã…
Gần đây, kẻ gian mở tài khoản lấy tên là Nguyễn Văn Sơn nhưng sử dụng hình ảnh của diễn viên Khôi Trần để lừa đảo. Kẻ mạo danh dùng công nghệ deepfake tạo nên hình ảnh giống hệt nam…
Luật mới giúp chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở dễ dàng hơn đúng không? Người dân phải bỏ ra bao nhiêu tiền?
Từ 1/8/2024 Luật Đất Đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực đã tạo niềm vui cho nhiều người dân. Khoản 5, điều 116 Luật Đất đai 2024 ghi rõ: “Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu…
Khán giả l;o lắng cho Mai Phương Thúy khi thấy hình ảnh này
Mới đây, Hoa hậu Mai Phương Thúy đã xuất hiện tại một sự kiện ra mắt phim. Cô gây chú ý với mái tóc ngắn khác lạ. Tay của nàng hậu bị băng bó bằng một lớp bông gạc màu hồng. Chi…
End of content
No more pages to load