Dưới đây là quy định về diện tích tối thiểu cấp sổ đỏ cho từng trường hợp, người dân nên nắm rõ để thực hiện.
Từ 1/8/2024: Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ là bao nhiều? Người dân cần nắm cho rõ
Dưới đây là quy định về diện tích tối thiểu cấp sổ đỏ cho từng trường hợp, người dân nên nắm rõ để thực hiện.
Diện tích tối thiểu cấp sổ đỏ lần đầu
Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, nếu xin cấp sổ đỏ lần đầu không yêu cầu diện tích tối thiểu nhưng cần đáp ứng đủ các điều kiện cấp sổ đỏ từng trường hợp dưới đây:
Trường hợp 1: Đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất (Điều 137 luật này).
Trường hợp 2: Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất không vi phạm quy định về đất đai hoặc không thuộc trường hợp đất giao không đúng thẩm quyền (Điều 138 luật này).
Diện tích tối thiểu cấp mới sổ đỏ do tách thửa
Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, diện tích tối thiểu là diện tích mà thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa không được phép nhỏ hơn.
Điều kiện để tách thửa gồm, diện tích tối thiểu được phép tách thửa và chiều cạnh thửa đất.
Hiện, diện tích tối thiểu để được phép tách thửa làm sổ đỏ mới sẽ tương ứng với từng loại đất, điều kiện cụ thể của địa phương và do Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh quy định.
Trường hợp thửa đất dự định tách thửa nhưng không đáp ứng điều kiện về diện tích tối thiểu vẫn được phép tách thửa nếu phần diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu xin hợp thửa với thửa đất khác, cụ thể:
Theo Khoản 3 Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: “Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời với việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất mới”.
News
KI::NH HO::ÀNG: Miền Bắc dự báo chuẩn bị đón thêm 5 cơn bão mới, nguy cơ lũ quét và sạt lở đất tăng cao
Miền Bắc lại sắp đón thêm một đợt mưa lớn và không khí lạnh vào cuối tháng 9, khiến nhiệt độ giảm mạnh, nguy cơ lũ quét và sạt lở đất tăng cao. Miền Bắc chuẩn bị đón mưa lớn…
Đ::au đ:::ớn vụ sạt lở đất sáng (29/9) ở Hà Giang vù::i lấ::p nhiều nhà dân: 3 người ch::ế::t và mất tích, số n::ạn nh::ân ‘có thể tăng lên’
Chiều 29/9, Công an tỉnh Hà Giang cho biết, vụ sạt lở taluy dương tại km51 quốc lộ 2 đoạn qua huyện Bắc Quang đã gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản. Hiện trường vụ sạt lở….
Chính thức: Bà Phương Hằng quyên góp 10 tỷ đồng ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng do bão Yagi
Nữ CEO xuất hiện trên khấu và bày tỏ rất hạnh phúc. 18 giờ tối nay, tại khu vực Trường đua Khu du lịch Đại Nam, chương trình nghệ thuật sân khấu hóa, hoạt động thể thao đặc sắc và…
TIN CỰC VUI: Từ 1/1/2025, hàng triệu người có công với cách mạng được tăng mức trợ cấp ưu đãi trên 35%, SỐ TIỀN NHẬN ĐƯỢC KHÔNG HỀ NHỎ
Theo Nghị định số 77/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/1/2025, chế độ điều dưỡng, phục hồi sức khỏe cho người có công với cách mạng tăng 35,7% so với quy định hiện hành. Chế độ người có công mới nhất Chính phủ…
Quy định mới nhất về tuổi về hưu của sĩ quan quân đội và bổ sung về mức lương, biết số tiền lương hưu ai cũng vui tột độ
Luật sĩ quan quân đội được sửa đổi ra sao? Vừa qua, Ủy ban Quốc phòng và An ninh của Quốc hội tổ chức phiên họp toàn thể lần thứ 12 thẩm tra dự án Luật sửa đổi, bổ sung…
Khu Du lịch Đại Nam của vợ chồng ông Uy Dũng và bà Phương Hằng có bi:::ến gì mà người dân tụ tập kín cổng
Tình trạng kẹt xe kéo dài trên Quốc lộ 13 ngày đầu tiên bà Nguyễn Phương Hằng tuyên bố miễn phí cho du khách tham gian Khu Du lịch Đại Nam. Sáng 29-9, trên Quốc lộ 13, đoạn qua phường…
End of content
No more pages to load