Xây nhà sai phép là gì?
Xây nhà sai phép là hành động của tổ chức, cá nhân cơ quan… đã có những hành động xây dựng sai với thiết kế giấy phép xây dựng mà cơ quan nhà nước phê duyệt. Hoặc công trình xây dựng trên diện tích đất không được phép xây dựng. Theo quy định mọi trường hợp xây dựng sai phép đều phải tháo dỡ phạt hành chính và tiến hành khôi phục thực trạng ban đầu. Tuy nhiên, có những trường hợp này dù xây nhà sai phép nhưng sẽ không bắt buộc phải tháo dỡ. Đó là trường hợp nào?
Điều kiện công trình, nhà ở được phép tồn tại
Theo quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP nếu đáp ứng đủ 6 điều kiện sau đây:
(1) Tất cả những hành vi vi phạm xảy ra từ ngày 04/01/2008 và đã kết thúc trước ngày 15/01/2018 nhưng sau ngày 15/01/2018 mới được người có thẩm quyền phát hiện hoặc đã được phát hiện trước ngày 15/01/2018 và đã có một trong các văn bản sau đây:
Trường hợp nào xây nhà sai phép không bắt buộc phải tháo dỡ
– Biên bản vi phạm hành chính;
– Quyết định xử phạt vi phạm hành chính hoặc quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.
(2) Trường hợp xây nhà sai phép nhưng không vi phạm chỉ giới xây dựng.
(3) Trường hợp xây nhà sai phép nhưng không ảnh hưởng các công trình lân cận.
(4) Trường hợp xây nhà sai phép nhưng không có tranh chấp.
(5) Trường hợp xây nhà sai phép nhưng xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp.
(6)Trường hợp trước kia xây là sai phép nhưng theo quy định mới của hiện nay thì lại phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Trường hợp xây nhà sai phép không bị tháo dỡ
Riêng đối với hành vi vi phạm mà đáp ứng các điều kiện (1), (2), (3), (4) và (5) nhưng không đáp ứng điều kiện (6) thì xử lý như sau:
Hành vi vi phạm được người có thẩm quyền phát hiện trước ngày 15/01/2018 đã lập biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt, quyết định áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp nhưng đến ngày 15/01/2018 cá nhân, tổ chức vi phạm vẫn chưa thực hiện việc nộp phạt (nếu có) và nộp số lợi bất hợp pháp thì thì người có thẩm quyền xử phạt ban hành quyết định buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm thay thế biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp.
News
Sam còn trẻ vậy mà…
Sam, Thúy Nga, Nguyệt Ánh và Liêu Hà Trinh là những sao Việt từng bị đàn ông lừa tiền lẫn tình. Hiện tại, các người đẹp đều có cuộc sống hạnh phúc, giàu sang. Sam Năm 2020, Sam từng gây…
Sắp tới, trường hợp người 70 t;uổi đáp ứng điều kiện này sẽ được nhận trợ cấp hưu trí: Nghe số tiền mà c;hoáng
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/7/2025. Theo đó, những người 70 tuổi sẽ có thể được nhận trợ cấp hưu trí xã hội nếu như đáp ứng được các điều kiện theo quy…
Vợ cố diễn viên Đức Tiến đường đường là Hoa hậu mà bị mẹ chồng c;ấm cửa 3 lần
Một hoa hậu về nước 3 lần xin vào nhà thắp hương cho chồng đều bị mẹ chồng từ chối Thời gian qua, vợ cố diễn viên Đức Tiến là hoa hậu Bình Phương cùng cha mẹ ruột và con…
Giỗ 100 ngày chồng, vợ Đức Tiến vẫn bị mẹ chồng c;ấm cửa
Mới đây, ca sĩ Quách Tuấn Du đã tới Mỹ lưu diễn. Ngay khi vừa đặt chân tới Mỹ, điều đầu tiên Quách Tuấn Du làm là nhờ ca sĩ Lưu Việt Hùng chở đi thăm mộ cố diễn viên…
Chính thức: Người dân cả nước được hưởng thêm lợi ích từ tăng lương cơ sở
Hưởng thêm lợi ích từ tăng lương cơ sở Người nhận lương hưu có thêm quyền lợi đặc biệt Tháng 5, BHXH Việt Nam đã có bảng so sánh quyền lợi của người lao động chọn rút BHXH một lần…
Vừa ra tò, bà Phương Hằng đã cống hiến cho đất nước
Theo báo Người Lao Động, sáng 25/9, đại diện Công ty Cổ phần Đại Nam cho biết, trong các ngày 29/9; 6/10; 13/10 và 20/10, Khu Du lịch Đại Nam (phường Hiệp An, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương)…
End of content
No more pages to load