Từ 1.8, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực với nhiều điểm mới, trong đó có căn cứ để chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất thổ cư.
Theo quy định tại Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong cùng thửa đất hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt.
Căn cứ chuyển mục đích sử dụng gồm: Dựa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được phê duyệt; nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Như vậy, từ 1.8.2024, căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (trong đó có đất ruộng) lên đất ở là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thay vì kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hằng năm.
Luật Đất đai 2024 cũng quy định việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư hoặc trong cùng thửa đất cũng chỉ cần phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt thay vì phải ở trong cùng một thửa đất đã có nhà ở và đáp ứng thêm điều kiện về thời điểm sử dụng đất như quy định tại Điều 103 Luật Đất đai 2013.
Tuy nhiên, cần lưu ý chỉ được chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác sau khi có Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Tức là, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sẽ nghiêm ngặt hơn để hạn chế chuyển đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp.
Bên cạnh đó, Luật Đất đai 2024 cũng quy định từ ngày 1.8 trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định, lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác, nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở mà phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.
News
Đ::au đ:::ớn vụ sạt lở đất sáng (29/9) ở Hà Giang vù::i lấ::p nhiều nhà dân: 3 người ch::ế::t và mất tích, số n::ạn nh::ân ‘có thể tăng lên’
Chiều 29/9, Công an tỉnh Hà Giang cho biết, vụ sạt lở taluy dương tại km51 quốc lộ 2 đoạn qua huyện Bắc Quang đã gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản. Hiện trường vụ sạt lở….
Chính thức: Bà Phương Hằng quyên góp 10 tỷ đồng ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng do bão Yagi
Nữ CEO xuất hiện trên khấu và bày tỏ rất hạnh phúc. 18 giờ tối nay, tại khu vực Trường đua Khu du lịch Đại Nam, chương trình nghệ thuật sân khấu hóa, hoạt động thể thao đặc sắc và…
TIN CỰC VUI: Từ 1/1/2025, hàng triệu người có công với cách mạng được tăng mức trợ cấp ưu đãi trên 35%, SỐ TIỀN NHẬN ĐƯỢC KHÔNG HỀ NHỎ
Theo Nghị định số 77/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/1/2025, chế độ điều dưỡng, phục hồi sức khỏe cho người có công với cách mạng tăng 35,7% so với quy định hiện hành. Chế độ người có công mới nhất Chính phủ…
Quy định mới nhất về tuổi về hưu của sĩ quan quân đội và bổ sung về mức lương, biết số tiền lương hưu ai cũng vui tột độ
Luật sĩ quan quân đội được sửa đổi ra sao? Vừa qua, Ủy ban Quốc phòng và An ninh của Quốc hội tổ chức phiên họp toàn thể lần thứ 12 thẩm tra dự án Luật sửa đổi, bổ sung…
Khu Du lịch Đại Nam của vợ chồng ông Uy Dũng và bà Phương Hằng có bi:::ến gì mà người dân tụ tập kín cổng
Tình trạng kẹt xe kéo dài trên Quốc lộ 13 ngày đầu tiên bà Nguyễn Phương Hằng tuyên bố miễn phí cho du khách tham gian Khu Du lịch Đại Nam. Sáng 29-9, trên Quốc lộ 13, đoạn qua phường…
Ngay lúc này: Xót xa quá Hà Giang ơi!
Đất đá sạt lở đã đẩy nhiều ô-tô, xe máy xuống taluy âm, một số hộ dân ven đường cũng bị đất vùi lấp, Quốc lộ 2 bị ách tắc giao thông. Theo thông tin từ báo Nhân Dân: Theo báo cáo…
End of content
No more pages to load