Theo quy định những trường hợp này cần cấp đổi lại Sổ đỏ càng giữ lại càng mất quyền lợi.
Sổ Đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên thường gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Theo quy định những trường hợp này cần đi cấp đổi lại sổ đỏ nếu không muốn thiệt hại về quyền lợi.
Các trường hợp được cấp đổi Sổ đỏ
Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
– Trường hợp 1: Tất cả những trường hợp mà người sử dụng đất có nhu cầu xin cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009, sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giấy chứng nhận mới hiện hành.
Trường hợp nào cần đi cấp đổi sổ đỏ
Trước ngày 10/12/2009 (trước ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành) tại Việt Nam có các loại Giấy chứng nhận như:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.
Để thống nhất quản lý và tránh gây khó khăn cho người dân, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo đó, các loại giấy chứng nhận cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý, người được cấp có nhu cầu đổi sang loại Giấy chứng nhận mới thì được quyền đổi.
– Trường hợp 2: Tất cả những trường hợp mà giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng thì nên cấp đổi lại
Những trường hợp được cấp đổi lại sổ đỏ
– Trường hợp 3: Tất cả những trường hợp do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất thì bắt buộc phải cấp đổi lại sổ đỏ.
– Trường hợp 4: Tất cả những trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng thì cần đi cấp đổi lại sổ đỏ.
News
Từ 10/2024 – 31/12/2024: Những trường hợp này cần phải đi cấp đổi lại Giấy đăng ký xe, nếu không muốn bị phạt nặng
Giấy đăng ký xe là gì? Giấy đăng ký xe là một loại giấy tờ quan trọng được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cung cấp cho người dân khi muốn sở hữu phương tiện giao thông chính…
Ca sĩ Duy Mạnh ngay lúc này….
Duy Mạnh và Tuấn Hưng thu hút sự chú ý khi gạt bỏ mâu thuẫn để cùng góp mặt trong đêm nhạc “Anh em kết đoàn” diễn ra tại Tam Đảo vào ngày 21/9 vừa qua. Đêm nhạc thành công rực rỡ với…
TIN CỰC VUI cho thầy cô: Đề xuất lương nhà giáo được xếp cao nhất và có thêm phụ cấp
Ngày 25-9, tiếp tục phiên họp thứ 37, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà giáo. Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD-ĐT) Phạm Ngọc Thưởng cho biết kết quả đánh…
Dòng chữ lạ khắc trên bi::a m::ộ bố chồng và sự thật rù::ng mình ki:::nh h:::ãi bị lật tẩy sau khi báo cả::nh s::át
Đây là câu chuyện có thật được ghi hình và phát sóng trong chương trình nổi tiếng “Nhật ký tìm kiếm yêu thương” của đài truyền hình Hồ Nam, Trung Quốc. Ngỡ gặp được chân ái Mở đầu phóng sự…
Đối tượng duy nhất được tiếp tục tăng lương hưu năm 2025: Nhìn số tiền tăng thêm nhiều người chỉ biết ước
Từ ngày 1-7-2025, người có mức lương hưu thấp và những người nghỉ hưu trước năm 1995 sẽ được điều chỉnh tăng lương hưu. Luật Bảo hiểm xã hội 2024 có hiệu lực ngày 1.7.2025 sẽ thực hiện tăng lương…
3 cháu bé là anh em ru::ột mất tích ở Ninh Bình đã…
Theo thông tin từ báo Thanh Niên, vào ngày 25/9, thông tin từ UBND xã Kim Tân (H.Kim Sơn, Ninh Bình) cho biết, khoảng 9h30 cùng ngày, lực lượng chức năng và người dân đã tìm thấy 3 anh em ruột mất…
End of content
No more pages to load