Theo quy định từ nay xây nhà những trường hợp này không cần phải xin giấy phép xây dựng, người dân nên biết kẻo mất quyền lợi.
Giấy phép xây dựng nhà ở là gì?
Giấy phép xây dựng là loại giấy tờ quan trọng do cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cấp cho người dân khi muốn xây nhà, di chuyển, hoặc sửa chữa nhà ở riêng cá nhân hay một công trình xây dựng nào đó. Thông thường những trường hợp xây dựng nhà mà không xin phép, trái phép thường bị xử lý hành chính và bắt buộc tháo dỡ khôi phục hiện trạng như ban đầu. Tuy nhiên, có 8 trường hợp này xây dựng nhà ở không cần phải xin giấy phép xây dựng đó là trường hợp nào
Tuy nhiên, Theo Luật Xây dựng sửa đổi mới nhất thì có những trường hợp này khi xây dựng nhà sẽ không cần phải xin giấy phép. Cụ thể, có 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:
1. Những công trình xây dựng bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp cần tiến hành nhanh nhất.
2. Những công trình xây dựng thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng. Bởi vậy những công trình này không cần phải cấp Giấy phép xây dựng.
Những ai được miễn giấy phép giây dựng khi xây nhà
3. Những công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này cũng được miễn giấy phép xây dựng.
4. Những công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường. Những công trình thuộc điều này sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng.
5. Những công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ; cũng sẽ không phải xin Giấy phép xây dựng.
6. Những công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không cần xin Giấy phép xây dựng lần nữa.
7. Những công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này.
8. Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng
9. Những công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa. Những trường hợp này thì cũng không cần phải xin giấy phép xây dựng.
News
Lũ quét Làng Nủ: Rớt nước mắt trước tình cảnh bi th::ương của người đàn ông mất đi mẹ, vợ và 3 người con, hành trình đi tìm thithe con trai út 1t trong vô vọng, Con ơi… Con ở đâu..
Hoàng Văn Thới (33 tuổi), người đàn ông với dáng người nhỏ nhắn, da đen sạm dường như đã gầy đi nhiều sau cú sốc quá lớn. 5 ngày nay, anh chẳng ăn uống được gì dù phải chạy khắp…
Hà Anh Tuấn ủng hộ đồng bào lũ lụt 1 tỷ đồng nhưng “check VAR” không có tên?
Nhiều cư dân mạng thắc mắc vì sao Hà Anh Tuấn ủng hộ 1 tỷ đồng cho đồng bào lũ lụt nhưng lại không có tên trong sao kê do Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam…
Xót xa tiễn biệt ông!!!!
Họa sĩ Hoàng Hà Tùng – người có biệt danh “Tùng Điên” của giới mỹ thuật – qua đời ở tuổi 68 sau nhiều năm bệnh ung thư. Nghệ sĩ Chiều Xuân, bạn thân của ông, cho biết gia đình…
Kỳ Duyên đăng quang Miss Universe Vietnam 2024, soi số tiền nàng hậu ủng hộ đồng bào bão lũ ai cũng ng::ã ng::ửa
Chung kết Miss Universe Vietnam 2024 diễn ra vô cùng đặc sắc. Vượt qua 28 thí sinh nặng kí khác, Nguyễn Cao Kỳ Duyên xuất sắc giành vương miện cao quý tại Miss Universe Vietnam 2024. Điều này đồng nghĩa…
Giáo viên đề xuất bỏ ‘2 thứ’ khi họp phụ huynh đầu năm học 2024-2025: Cha mẹ học sinh vỗ tay ầm ầm tán thưởng
Đây là ý kiến của một giáo viên nhưng lại khiến dân tình hào hứng, ủng hộ nhiệt tình vì cho rằng quá chí lý. Cụ thể, giáo viên này đã viết như sau: ‘Bắt đầu năm học 2024-2025 có…
Trung tá cô:::ng a::n đi chống bão Yagi, nhận tin nhà bị vùi lấp, cả mẹ và em trai đều tuvong: Đau xót tự tay tắm rửa cho mẹ và em trai lần cuối…
Theo thông tin từ báo Thanh Niên, ngày 9/9, trước khi bão số 3 đổ bộ, 100% quân số của Công an P.Nguyễn Phúc (TP.Yên Bái, tỉnh Yên Bái) được lệnh ứng trực để sẵn sàng cứu hộ cứu nạn, giúp…
End of content
No more pages to load