Theo quy định tại Nghị định này thì có những trường hợp khi đi làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) người dân sẽ được giảm tiền sử dụng đất.
Nghị định nêu quy định tính tiền sử dụng đất khi cấp chứng nhận với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền quy định tại các khoản 1, 2 và 3 điều 138 luật Đất đai 2024.
Nội dung trong Nghị định quy định:
Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ trước ngày 18.12.1980 nay được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a, điểm d khoản 1 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:
– Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức công nhận đất ở chỉ phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
Một số trường hợp được giảm tiền sử dụng đất
– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 30% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18.12.1980 đến trước ngày 15.10.1993 nay được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 2 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:
– Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức công nhận đất ở nay được cấp Giấy chứng nhận chỉ phải nộp 40% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15.10.1993 đến trước ngày 1.7.2004 nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở theo quy định tại khoản 3 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:
– Đối với phần diện tích đất được công nhận trong hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất được công nhận vượt hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với thửa đất có sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, nay được công nhận và cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ chỉ phải nộp 60% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp sổ đỏ vào mục đích phi nông nghiệp chỉ phải nộp 60% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 1.7.2004 đến trước ngày 1.7.2014 nay được cấp sổ đỏ vào mục đích đất ở theo quy định tại khoản 3 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:
– Đối với phần diện tích đất được công nhận trong hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 40% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất được công nhận vượt hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với thửa đất có sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, nay được công nhận và cấp Giấy chứng nhận đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
News
Chúc mừng BTV Quỳnh Hoa đã quay trở lại dẫn bản tin thời sự VTV
Sau phát ngôn bị chỉ trích trên Facebook liên quan đến bão Noru, BTV Quỳnh Hoa không xuất hiện trên sóng trên VTV cho tới sáng 3/11. BTV Quỳnh Hoa trên sóng VTV1 ngày 3/1/2022 Sáng 28/9, BTV Quỳnh Hoa…
Những đối tượng sẽ bị cắt lương hưu từ ngày 1/7/2025, ai không biết là thiệt lớn
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ thời điểm ngày 1/7/2025 với nhiều điều cần chú ý. Nổi bật, Điều 75 luật này có quy định về việc tạm dừng, chấm dứt và tiếp…
Từ nay trở đi: 5 loại đất không giấy tờ này sẽ được cấp sổ đỏ, ai không biết chỉ có thiệt
Đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước 7/2014, không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ. Loại đất được cấp sổ đỏ Luật Đất đai 2024, có…
Mức hưởng trợ cấp thất nghiệp tiếp tục tăng lên 75%, người dân vô cùng phấn khởi
Đề xuất tăng mức hưởng trợ cấp thất nghiệp lên 75% tiền lương tháng đã đóng BHTN Văn phòng Chính phủ có Công văn 6456/VPCP-KGVX ngày 10/9/2024 gửi một số bộ ngành liên quan về xử lý điểm tin báo…
Quy định mới về bật đèn xe, buổi tối bật sớm hơn và buổi sáng muộn hơn: Ai cũng nên biết sớm
Quy định về bật đèn xe Quốc hội đã phê duyệt Luật trật tự an toàn giao thông đường bộ số 36/2024/QH15. Theo đó có nhiều thay đổi trong đó có liên quan tới bật còi đèn xe. Điều 20 ở…
Mai Phương Thúy khiến khán giả lo lắng
Tối 21/9, Mai Phương Thúy chia sẻ tình trạng sức khoẻ đáng lo ngại của bản thân. Cụ thể, Hoa hậu Việt Nam 2006 cho biết: “Ốm ở một mình tủi thân quá mọi người an ủi mình đi huhu”. Nhiều người…
End of content
No more pages to load