Từ 1/8/2024 Luật Đất Đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực đã tạo niềm vui cho nhiều người dân.
Khoản 5, điều 116 Luật Đất đai 2024 ghi rõ: “Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.
Như vậy, theo Luật Đất đai 2024 thì căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất ở là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Hơn nữa những hộ gia đình có mảnh đất vừa có đất ở vừa có đất nông nghiệp thì sẽ được chuyển diện tích đất nông nghiệp đó sang thành ở, không cần phải phụ thuộc vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, mà chỉ cần phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt.
Theo Luật mới việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất có thể dễ dàng hơn
Liên quan tới thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng thì Điều 62 Luật Đất đai số 31/2024/ QH15 nêu ra:
– Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch.
– Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thống nhất với thời kỳ, tầm nhìn của quy hoạch tỉnh.
– Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.
– Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là 5 năm; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được lập hằng năm.
Từ các quy định trên thì thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm, tầm nhìn 20 năm; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được lập hằng năm.
Như vậy áp theo Luật Đất đai 2024 thì viêc chuyển đất nông nghiệp sang đất ở đã đơn giản hóa thủ tục hơn so với trước đây. Những gia đình có phạm vi đất thuộc điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng và có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng cần cập nhật những thông tin này để có những điều chỉnh phù hợp với nhu cầu sử dụng và đúng với pháp luật.
News
Không nói lên lời, nam diễn viên “Chúng ta của 8 năm sau” đã…
Gần đây, kẻ gian mở tài khoản lấy tên là Nguyễn Văn Sơn nhưng sử dụng hình ảnh của diễn viên Khôi Trần để lừa đảo. Kẻ mạo danh dùng công nghệ deepfake tạo nên hình ảnh giống hệt nam…
Khán giả l;o lắng cho Mai Phương Thúy khi thấy hình ảnh này
Mới đây, Hoa hậu Mai Phương Thúy đã xuất hiện tại một sự kiện ra mắt phim. Cô gây chú ý với mái tóc ngắn khác lạ. Tay của nàng hậu bị băng bó bằng một lớp bông gạc màu hồng. Chi…
Hòa Minzy bất ngờ đổ l;ộ V2 lớn bất thường. Chuyện gì đây?
Trên trang cá nhân, mới đây Hòa Minzy đã có bài đăng thông báo về dự án mới của nữ ca sĩ trong năm 2024. Cụ thể, giọng ca Không thể cùng nhau suốt kiếpmở đầu năm mới với dự…
Bí mật đằng sau trẻ em ăn xin trên đường ở TPHCM: Hé l;ộ người đứng sau
Ngồi mát đếm tiền Sau nhiều ngày thâm nhập, nhóm phóng viên ghi nhận, “đại bản doanh” của một nhóm người ăn xin là dãy trọ nằm ở con hẻm trên đường số 1, phường 16, quận 8. Từ rạng…
Nam diễn viên nổi tiếng của VTV chính thức bị công an mời lên làm việc
Diễn viên ‘Chúng ta của 8 năm sau’ sẵn sàng làm việc với công an Diễn viên Khôi Trần. Ảnh: FBNV Gần đây, kẻ gian mở tài khoản lấy tên là Nguyễn Văn Sơn nhưng sử dụng hình ảnh của…
Từ nay: Người tham gia giao thông có lỡ uống một cốc bia, một chén rượu có bị phạt không?
Ngày nay, nhiều người có ý thức không uống rượu bia khi tham gia giao thông. Tuy nhiên, một số người vẫn còn quan niệm rằng nếu chỉ uống một chút thôi, họ vẫn đủ tỉnh táo để lái xe…
End of content
No more pages to load